Advertorial
אופק סגל
קרן השקעות גלובלית פותחת בפני משקיעים כשירים הזדמנות ייחודית: להשקיע לצד גופים מוסדיים ופאמילי אופיס בפורטפוליו מגוון של כ-40 נכסי נדל"ן. בזמן שבעלי נכסים רבים נאלצים למכור בהנחות משמעותיות, המשקיעים יכולים ליהנות מפיזור סיכונים, תשואה שוטפת, ואסטרטגיה מוכחת – עם השקעה התחלתית של 5,000-10,000 דולר בלבד לנכס (סף הכניסה לפורטפוליו הוא 100,000$).
"זו תקופה נדירה של הזדמנויות בשוק הנדל"ן בארה"ב ומערב אירופה," מסבירה גילה לוי, מומחית להשקעות אלטרנטיביות. "המשקיעים שיודעים לזהות אותן הם אלה שיכולים להרוויח בגדול בשנים הקרובות."
שילוב הנסיבות הנוכחי יוצר הזדמנות ייחודית: כלכלה צומחת, ריבית במגמת התמתנות ואינפלציה בירידה מצד אחד. מצד שני – "קיר הפירעון" – היקף עצום של הלוואות שעומדות לפירעון עבור נכסים שבעליהם מתקשים למחזר.
"בעלי נכסי נדל"ן שלקחו הלוואות בתקופת הריבית האפסית נמצאים כעת בקשיים," מציינת לוי. "רבים מהם בלית ברירה מוסרים את הנכסים לבנקים או מוכרים אותם בהנחות משמעותיות. זו הזדמנות למי שיודע לנצל אותה, למי שיש את הכישורים, הגישה לנכסים ואת ההון הנדרש."
אחד האתגרים העיקריים של משקיעים פרטיים היא הקושי בפיזור סיכונים. "כדי ליהנות מפורטפוליו מגוון של השקעות נדל"ן, משקיע היה צריך להשקיע מיליונים," מסביר יורם כהן, מנהל השקעות. "אנחנו מאפשרים למשקיעים פרטיים להשקיע סכומים של כ-5,000-10,000 דולר בכל נכס (סף הכניסה לפורטפוליו הוא 100,000$) וליהנות מפיזור על פני כ-30-40 השקעות שונות."
הקרן מתמקדת בסקטורים העיקריים:
"יש נטייה לחשוב שטוב להשקיע לצד משקיע מוסדי ישראלי," אומר כהן. "אבל האמת היא שבקרנות רבות, המוסדי מקבל תנאים טובים יותר מהמשקיע הפרטי. אנחנו מקפידים על תנאים שיוויונים לכל המשקיעים."
בניגוד לקרנות זרות רבות המשווקות בישראל, הקרן מתייחסת למשקיע הישראלי כשותף מרכזי. "הקרנות מחו"ל המשווקות כאן דרך סוכנים לעתים קרובות רואות את המשקיע הישראלי היחידי ככלי להגדלת מקורות המימון שלהם," מדגישה לוי. "אנחנו, לעומת זאת, שמנו למטרה לשרת בראש ובראשונה את צרכי המשקיע הפרטי שאיתו אנו הולכים יד ביד במשך שנים רבות."
אחד היתרונות הבולטים של הקרן הוא שהיא כבר מחזיקה במספר מכובד של נכסים, בניגוד לקרנות רבות המגייסות כסף "עיוור". "המשקיעים מקבלים מושג של פורטפוליו הנכסים שהם נכנסים אליו," מסביר כהן. "הקרן והמשקיעים נהנים מהכנסות משכר דירה החל מסיום תקופת ההשקעה ואפילו מימושים חלקיים."
החברה מקפידה להשקיע רק במדינות יציבות: "הארצות היחידות שאנו נשקיע בהן הן ארה"ב, אנגליה ומדינות מערביות באירופה," מדגישה לוי. "כל השאר זה פחד אלוהים."
הקרן מצטרפת למגמה עולמית: משקיעים בעלי הון גבוה (HNWI's) הגדילו את ההקצאה שלהם להשקעות אלטרנטיביות מ-13% בשנת 2023 ל-15% ב-2024, כאשר נדל"ן נחשב לאופציה מובילה.
"לא פלא שמשקיעים מתוחכמים פונים לאפיק הזה," מסכם כהן. "בסקר של פאמילי אופיסיס, 40% ענו כי יגדילו את ההקצאה שלהם לפרייבט אקוויטי השנה. המשקיעים הפרטיים יכולים כעת להצטרף למגמה זו."
למידע נוסף על הקרן והזדמנויות ההשקעה >>
אבטחת SSL
טופס מאובטח ופרטי
* האתר וכל המידע בו אינו מהווים ייעוץ פנסיוני ו/או ייעוץ משכנתאות ו/או ייעוץ ביטוחי ו/או כל ייעוץ פיננסי ו/או ייעוץ השקעות ו/או תחליף לייעוץ השקעות ו/או הצעה להשקעה ו/או הצעה לציבור לפי חוק הסדרת העיסוק בייעוץ השקעות, בשיווק השקעות ובניהול תיקי השקעות, תשנ"ה-1995, ולפי חוק ניירות ערך, תשכ"ח-1968, אשר אלו מתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. כל הזכויות שמורות ל-"Nownews" 2023 ©
✓ פיזור סיכונים בפורטפוליו של כ-40 נכסים
✓ סף הכניסה לפורטפוליו הוא 100,000$
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם 🔽
פופאפ איילת גייר
✓ הון עצמי נדרש – 590,000 ₪ בלבד,
השאר בהלוואה ללא ריבית
✓ סביבת מגורים שוקקת ותוססת
✓ טיילת וחוף ים במרחק הליכה
השאירו פרטים:
📢 פתרון למשבר כוח האדם בענף השיפוצים
✓ 50 עובדים זרים מקצועיים זמינים מיידית
✓ הכפלת הפרויקטים ושיפור הרווחיות לקבלנים
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם 🔽
"הצטרפו למשקיעים הראשונים בפרויקט
הבוטיק החדש ברחוב פנקס בתל אביב"
✓ 15% הון עצמי בלבד ✓ פטור מלא מהצמדה למדד ✓ צמוד לרכבת הקלה ✓ אפשרות מכירה לפני אכלוס
השאירו פרטים למידע נוסף והטבות:
"מהפכת האקזיט המהיר בנדל"ן:
הצטרפו למשקיעים שמרוויחים תוך 60 ימים"
✓ איתור עסקאות מתחת למחיר השוק
✓ אקזיט מהיר תוך 60 ימים
✓ ליווי מקצועי מלא
"מתחם ה-1000 במערב ראשון לציון – עיר חדשה על הים"
✓ הון עצמי נדרש – 590,000 ₪ בלבד,
השאר בהלוואה ללא ריבית
✓ סביבת מגורים שוקקת ותוססת
✓ טיילת וחוף ים במרחק הליכה
השאירו פרטים:
"קו החוף של ראשון לציון מתחדש: מתחם 2000 נפתח למשקיעים"
✓ הון עצמי נדרש 490,000 ₪ בלבד!
✓ קרקע פרטית בטאבו
✓ פוטנציאל צמיחה משמעותי
✓ סביבת מגורים שוקקת ותוססת
השאירו פרטים:
"הדרך המהירה לקריירה בהייטק: 87% השמה תוך 10 חודשים"
✓ מימון מהפיקדון לחיילים משוחררים!
✓ שכר התחלתי ממוצע של 18,220 ₪
✓ הסמכות בינלאומיות מוכרות בתעשייה
✓ התנסות מעשית במעבדות וירטואליות
השאירו פרטים:
קורס מעסה רפואי בכיר – מסלול קריירה מבטיח 💫
✓ 14 טכניקות עיסוי מקצועיות
✓ תעודה מוכרת בינלאומית
✓ אפשרויות תעסוקה מגוונות
השאירו פרטים למידע נוסף:
המייסדים(פליקס כהן נדל"ן)
✓ הון עצמי נדרש – 590,000 ₪ בלבד,
השאר בהלוואה ללא ריבית
✓ סביבת מגורים שוקקת ותוססת
✓ טיילת וחוף ים במרחק הליכה
השאירו פרטים:
⏰ הזדמנות נדל"ן בחדרה, שכונת בית אליעזר
✓ הון עצמי מינימלי של 225,000 ₪ בלבד
✓ השקעה ישירה עם יזם בעל ניסיון מוכח
✓ 100 מ"ר קרקע ב-450,000 ₪ בלבד
השאירו פרטים:
📱 פתרון למשבר כוח האדם בענף הלוגיסטיקה
✓ גיוס מידי למרכז הלוגיסטי שלכם
✓ מעטפת 360 מקצועית לכל עובד
✓ גמישות מלאה לפי צרכי העסק
השאירו פרטים למידע נוסף:
הזדמנות פריסייל אחרונה במתחם המטרו!
✓ קרקעות החל מ-490,000 ₪ בלבד
✓ פוטנציאל השבחה של 35-45%
✓ תוכנית מאושרת בפרויקט לאומי
השאירו פרטים:
מור לוגיסטיקה – עבודה קבועה לקבלני לוגיסטיקה
✓ קבל עבודה מחברות מובילות ללא חיפוש לקוחות
✓ הכנסה יציבה של 15-20 אלף ש"ח בחודש
השאירו פרטים וקבלו פרויקטים קבועים:
📢 הזדמנות השקעה בפרויקט AQUA PARK
✓ 19 בניינים מרהיבים במתחם שכונת פארק לכיש
✓ רק קילומטר מהים וצמוד לפארק הירוק
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם 🔽
🏬 קבלני בניין – פתרון מיידי לעובדי שלד
✓ 200+ עובדים זמינים מקצועיים לבנייה
✓ ליווי מקצועי 24\7 לקבלני בניין רשומים
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם 🔽
"הזדמנות מיוחדת למשקיעים הראשונים
בפרויקט הבוטיק החדש ברמת השרון"
✓ 15% הון עצמי בלבד ✓ פטור מלא מהצמדה למדד ✓ הנחת פריסייל משמעותית
השאירו פרטים למידע נוסף: