דווקא עכשיו - המשקיעים מסתערים על השכונה החדשה בהוד השרון עם פוטנציאל רווח עצום

אופק סגל

29/04/2025

עיריית הוד השרון צופה שמספר התושבים בעיר יוכפל ב-6 השנים הבאות – הביקוש לבניית שכונות מגורים נוספות גובר. כדי לעמוד בצורך המידי אישרה העירייה את תכנית המתאר למתחם נוף ירקון הצמוד לגן הלאומי ירקון במסגרתו תיבנה שכונה יוקרתית בעלת מגדלים בגובה 6-30 קומות, 6,000 יחידות דיור ו-220 אלף מ"ר לשטחי תעסוקה ומסחר.

כעת ישנה הזדמנות מוקדמת וחד פעמית להשקעה בשלב מוקדם בשכונה היוקרתית לבעלי הון של 619 אלף ש"ח בלבד:

דירות באזור נמכרות ב-4.5 מיליון ש"ח ומעלה

שכונת נוף ירקון החדשה תשלב סגנון בנייה חדשני ומגורים ברמה גבוהה עם מיקום אידיאלי ונגיש במיוחד – צמוד לגן הלאומי ולנחל הירקון, עם נגישות גבוהה לצירים מרכזיים כמו כביש 5, 6, 40, ובעתיד גם כביש 4. השכונה צמודה לנווה נאמן, אזור תעסוקה מתפתח בו כמה מחברות ההייטק המובילות בישראל, קניונים ומתחמי קניות ובילוי מרכזיים.

הוד השרון הפכה לאחת הערים הצומחות והמבוקשות ביותר בשל מיקומה הייחודי, החתך הסוציו אקונומי הגבוה והתשתיות העירוניות מהטובות במדינה. כמו כן, בעיר ניתן למצוא מוסדות חינוך איכותיים, פארקים ומרחבים פתוחים, מרכזי קניות ועוד והכל בקרבה מרבית לגוש דן. מסיבות אלו ועוד מייעדת העירייה להגיע לכ-100 אלף תושבים עד שנת 2030.

מבדיקה שערכנו באתר יד 2 עלה כי דירות בסביבת השכונה נמכרות בימים אלו ב-4.5 מיליון ש"ח ומעלה.

המשמעות היא שמשקיעים שישכילו להבין את הפוטנציאל העצום בתוכנית, יוכלו ליהנות מ-160% תשואה על השקעתם. רוצים לקבל מידע נוסף על התוכנית והזדמנות ההשקעה? לחצו על הכפתור, השאירו פרטים ונחזור אליכם במהרה:

"משקיע יוכל לממש את השקעתו ולהרוויח בשני אפיקים"

מדובר באחת ההזדמנויות האטרקטיביות ביותר באזור בשל פוטנציאל התשואה העצום, בה ניתן יהיה למכור את הקרקע באישור התוכנית או לאחר מימוש הזכויות – ולהרוויח בשני אפיקים.

רכישת הקרקע במחיר של החל מ-619 אלף ש"ח ורישום בעלות בטאבו, כעת יוכל המשקיע לממש את השקעתו ולהרוויח בשני אפיקים –

  1. במועד אישר תב"ע, קרקע זמינה לבנייה במתחם נוף ירקון הינה בשווי של 1,600,000₪! המשמעות היא שמשקיע שיכנס לפרויקט יוכל ליהנות מרווח של 937,000₪ בעת אישור תב"ע ויותר מלהכפיל את ההשקעה הראשונית שלו!
  2. במכירת נכס גמור בבניה עצמית, משקיע שיכנס לפרויקט יוכל ליהנות מנכס ששוויו בשוק הוא כ- 4,100,000₪ וברווח של כ-2,000,000₪ וזאת בהתאם לשווי השוק של יחידות באזור הזה היום.


זהו בדיוק זמן התפר שבין אישור תכנית מתאר לעיר לבין תחילת העבודה על תכנית מפורטת שמכוחה יהיה ניתן להוציא היתרי בניה ולממש את הזכויות, למי שמחפש השקעה סולידיות ובטוחה זה הוא הטיימינג המושלם ליהנות מכל העולמות – ודאות גבוהה לצד השקעה בסכום יחסי נמוך וציפייה לתשואות גבוהות.

"הזדמנות מיוחדת למשקיעים הראשונים בפרויקט
הבוטיק החדש ברמת השרון"

✓ 15% הון עצמי בלבד 
✓ פטור מלא מהצמדה למדד 
✓ הנחת פריסייל משמעותית

השאירו פרטים למידע נוסף:

 התקרחות זו לא גזרת גורל ⏰ מהרו פעול!

שיטת M.FUE – עד 98% צפיפות שיער

החלמה מהירה 2-4 ימים בלבד

✓ 2,000₪ הנחה + עד 24 תשלומים ללא ריבית

השאירו פרטים:

📢 פתרון למשבר כוח האדם בענף השיפוצים

50 עובדים זרים מקצועיים זמינים מיידית

הכפלת הפרויקטים ושיפור הרווחיות לקבלנים

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם 🔽

"הצטרפו למשקיעים הראשונים בפרויקט
הבוטיק החדש ברחוב פנקס בתל אביב"

15% הון עצמי בלבד פטור מלא מהצמדה למדד  צמוד לרכבת הקלה  אפשרות מכירה לפני אכלוס

השאירו פרטים למידע נוסף והטבות:

"מהפכת האקזיט המהיר בנדל"ן:
הצטרפו למשקיעים שמרוויחים תוך 60 ימים"

איתור עסקאות מתחת למחיר השוק 
אקזיט מהיר תוך 60 ימים  
ליווי מקצועי מלא

השאירו פרטים למידע נוסף והטבות:

"מתחם ה-1000 במערב ראשון לציון – עיר חדשה על הים"

הון עצמי נדרש – 590,000 ₪ בלבד,
השאר בהלוואה ללא ריבית

סביבת מגורים שוקקת ותוססת  

טיילת וחוף ים במרחק הליכה

השאירו פרטים:

"קו החוף של ראשון לציון מתחדש: מתחם 2000 נפתח למשקיעים"

הון עצמי נדרש 490,000 ₪ בלבד!

קרקע פרטית בטאבו

פוטנציאל צמיחה משמעותי

סביבת מגורים שוקקת ותוססת  

השאירו פרטים:

"הדרך המהירה לקריירה בהייטק: 87% השמה תוך 10 חודשים"

מימון מהפיקדון לחיילים משוחררים!

שכר התחלתי ממוצע של 18,220 ₪

הסמכות בינלאומיות מוכרות בתעשייה

התנסות מעשית במעבדות וירטואליות

השאירו פרטים:

📢 הזדמנות להשקעה בנדל"ן בחו"ל

פיזור סיכונים בפורטפוליו של כ-40 נכסים

✓ סף הכניסה לפורטפוליו הוא 100,000$

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם 🔽

קורס מעסה רפואי בכיר – מסלול קריירה מבטיח 💫

14 טכניקות עיסוי מקצועיות

תעודה מוכרת בינלאומית

אפשרויות תעסוקה מגוונות

השאירו פרטים למידע נוסף:

נדל"ן ליד מטרו נס ציונה – רובע המייסדים

קרקע למגורים במסלול לדירה

מסלול ותמ"ל מזורז – אישור תוך שנתיים

₪490,000 מחיר השקה (590,000) – 1.8 מ' ₪ רווח מוערך

השאירו פרטים:

הזדמנות נדל"ן בחדרה, שכונת בית אליעזר

הון עצמי מינימלי של 225,000 ₪ בלבד

השקעה ישירה עם יזם בעל ניסיון מוכח

100 מ"ר קרקע ב-450,000 ₪ בלבד

השאירו פרטים:

📱 פתרון למשבר כוח האדם בענף הלוגיסטיקה

✓  גיוס מידי למרכז הלוגיסטי שלכם

מעטפת 360 מקצועית לכל עובד

גמישות מלאה לפי צרכי העסק

השאירו פרטים למידע נוסף:

הזדמנות פריסייל אחרונה במתחם המטרו!

קרקעות החל מ-490,000 ₪ בלבד

פוטנציאל השבחה של 35-45%

תוכנית מאושרת בפרויקט לאומי

השאירו פרטים:

מור לוגיסטיקה – עבודה קבועה לקבלני לוגיסטיקה

✓ קבל עבודה מחברות מובילות ללא חיפוש לקוחות

✓ הכנסה יציבה של 15-20 אלף ש"ח בחודש

השאירו פרטים וקבלו פרויקטים קבועים:

📢 הזדמנות השקעה בפרויקט AQUA PARK

19 בניינים מרהיבים במתחם שכונת פארק לכיש

רק קילומטר מהים וצמוד לפארק הירוק

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם 🔽

🏬 קבלני בניין – פתרון מיידי לעובדי שלד

200+ עובדים זמינים מקצועיים לבנייה

ליווי מקצועי 24\7 לקבלני בניין רשומים

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם 🔽

"הזדמנות מיוחדת למשקיעים הראשונים
בפרויקט הבוטיק החדש ברמת השרון"

  15% הון עצמי בלבד    פטור מלא מהצמדה למדד    הנחת פריסייל משמעותית

השאירו פרטים למידע נוסף: