Advertorial
אופק סגל
✓ קרקע פרטית בטאבו – בעלות מלאה ובטוחה על הקרקע
✓ במסלול ותמ"ל – הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור המאפשרת תהליך אישור מזורז של כשנתיים בלבד
✓ על תוואי המטרו – חלק מתכנית תמ"א 70 המהפכנית
✓ מיקום אסטרטגי – מול פארק המדע וההייטק של נס ציונה ורחובות
✓ פוטנציאל רווח של כ-1.8 מיליון ₪ – עד למסירת המפתח
כמי שמחפש השקעות עם מקסימום ביטחון ומינימום סיכון – קשה להתעלם מהחיבור של קרקע בטאבו, קידום ממשלתי, ומיקום אסטרטגי.
רובע המייסדים מובל על ידי שילוב עוצמתי של קבוצת כהן פליקס, עם ניסיון של חמישה עשורים בענף הנדל"ן, וחברת נדל"ן נדל"ן, המביאה חדשנות יזמית וראייה עסקית מתקדמת. השותפות בין החברות הניבה מאות פרויקטים מוצלחים ברחבי הארץ, מהקמת שכונות מגורים ועד פיתוח מרכזים מסחריים ואזורי תעשייה. איתנותן הפיננסית של החברות (המאושרות בכל הבנקים המובילים) והיכרותן העמוקה עם שוק הנדל"ן במרכז הארץ, מבטיחות ליווי מקצועי, שקוף ויציב לאורך כל הדרך, עם דגש על השגת תשואה מקסימלית למשקיעים.
הקרקעות האחרונות ברובע המייסדים – הבטיחו את מקומכם עכשיו!
"רובע המייסדים צפוי להפוך למרכז העסקים והמגורים החדש של נס ציונה" מסביר היועץ הכלכלי. "זה לא סתם עוד פרויקט נדל"ן, אלא התחדשות עירונית אמיתית במיקום אסטרטגי. התכנון כולל שילוב של מגורים, משרדים, מסחר ובילוי – הכל במרחק הליכה מתחנת המטרו."
המדינה משקיעה מיליארדים בפרויקט התחבורה הגדול בתולדות ישראל. לפי תוכנית המטרו הרשמית, תחנת המטרו המתוכננת תמוקם בדיוק ברובע המייסדים, מה שיהפוך את האזור לאחד המבוקשים ביותר באזור המרכז.
תוכנית רובע המייסדים מקודמת במסגרת תמ"מ 21/3 – בשפה פשוטה, זו תוכנית המתאר המחוזית שמאשרת באופן רשמי את הפיתוח של האזור. התוכנית קיבלה את כל האישורים הנדרשים והיא בתמיכה מלאה של הרשויות.
מה תקבלו ברובע המייסדים:
"המחיר הנוכחי משקף את השלב המוקדם של הפרויקט," מסביר היועץ הכלכלי. "490,000 ₪ הוא מחיר כניסה נמוך במיוחד, שמאפשר פוטנציאל רווח של כ-1.8 מיליון ₪ עד למסירת המפתח. עם התקדמות התכנון והבנייה, המחירים צפויים לעלות משמעותית."
הוכחות מהשטח: המטרו מזניק מחירים
"רובע המייסדים תוכנן כ'עיר חכמה' עם תפיסה ירוקה וחדשנית," מסביר היועץ הכלכלי. "התכנון כולל פארקים ירוקים, מערכות אנרגיה חכמות, ותשתיות דיגיטליות מתקדמות. זו תהיה אחת השכונות המתקדמות והאיכותיות ביותר בישראל."
"רובע המייסדים הוא בין הפרויקטים האחרונים על תוואי המטרו שבהם עדיין אפשר לרכוש קרקע פרטית בטאבו," מסכם היועץ הכלכלי. "זו הזדמנות נדירה למי שמבין את הפוטנציאל של השקעה על תוואי המטרו. המחירים הנוכחיים לא ישארו כאלה לאורך זמן".
נדל"ן ליד מטרו נס ציונה – רובע המייסדים
✓ קרקע למגורים במסלול לדירה
✓ מסלול ותמ"ל מזורז – אישור תוך שנתיים
✓ ₪490,000 מחיר השקה (590,000) – 1.8 מ' ₪ רווח מוערך
השאירו פרטים:
🏖️ פרויקט יוקרתי בחסות צ'לסי על חוף הים בדובאי
✅ החל מ-1.94M שקל – מיסוי 0% על כל הרווחים
✅ הון עצמי מ-500K שקל – תשואות שכירות 6-8%
השאירו פרטים להטבת ייעוץ בחינם וסיוע בגיוס מימון:
המשך הגלישה והשימוש באתר, לרבות במידע, מסמכים, קבצים, תמונות, טקסטים, גרפיקה, תיאורים, ביקורות ומוצרים המצויים באתר, כפופים לתנאים ולמגבלות המפורטים במסמך זה, וכן כל שינוי במסמך, אשר עשוי להתפרסם מעת לעת. הגלישה והשימוש באתר מהווה את הסכמת הגולש לכל תנאי השימוש המפורטים בתקנון זה ולהיותו של תקנון זה מסמך משפטי מחייב, בין הגולש לבין מפעילת האתר.
ככל והגולש אינו מסכים לאלו מן התנאים הקבועים בתקנון, הגולש נדרש לצאת מן האתר, לא להשאיר בו פרטים או לרכוש בו ולא לעשות כל שימוש במידע ובשירותים הנוספים המצויים בו.
מפעילת האתר רשאית לשנות תקנון זה מעת לעת לפי שיקול דעתו הבלעדי והמלא, ושינויים אלה ייכנסו לתוקפם באופן מיידי, עם פרסומם.
התקנון עודכן לאחרונה ביום 28 לחודש אוגוסט 2025.
בשאלות ובירורים בנוגע למוצרים והשירותים המוצעים באתר, הגולש מוזמן ליצור קשר עם מפעילת האתר ב support@bluegiraffe.co.il
מפעילת האתר או מי מטעמה לא נושא באחריות לכל תוכן פרסומי או מידע מסחרי אחר שיפורסם באתר. הפרסום באתר אינו משום המלצה, חוות דעת, הבעת דעה, עידוד או שידול, מצד מפעילת האתר ולמעשה כל החלטה בדבר השימוש בתכנים הכלכליים, ביטוחיים, רפואיים ואחרים שיבחר לקבל הגולש באתר, תיעשה באחריותו הבלעדית.
כל הודעה למשתמש תיחשב כאילו נמסרה כדין אם נשלחה לכתובת הדוא"ל שמסר בעת השימוש באתר
סמכות השיפוט הבלעדית והייחודית בקשר עם האתר והשירותים הניתנים בו, לרבות פרשנותו ואכיפתו של תקנון זה ו/או כל פעולה או סכסוך הנובע ממנו, תהיה מסורה אך ורק לבית המשפט המוסמך בתל אביב ועל פי דיני מדינת ישראל בלבד.
מתחם עבודה משותף יוקרתי בקריות 🏢
✅ תשלום לפי שימוש – ללא התחייבות
✅ קומה ייעודית לסוכני ביטוח ופיננסים
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם:
ניהול כספים חיצוני מקצועי
משרד אהרון חג'ג' רחמים
✓ כל שירותי הנהלת החשבונות במקום אחד
✓ תפירה מותאמת אישית לצרכיי העסק
✓ חיסכון כספי משמעותי ביחס לאלטרנטיבות
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם:
ניהול כספים חיצוני מקצועי
משרד אהרון חג'ג' רחמים
✓ כל שירותי הנהלת החשבונות במקום אחד
✓ תפירה מותאמת אישית לצרכיי העסק
✓ חיסכון כספי משמעותי ביחס לאלטרנטיבות
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם:
ReversingLabs פלטפורמה לאיתור איומי סייבר וניתוח נוזקות
✅ זיהוי איומים מדויק פי 7 מהמתחרים
✅ חסכון בעלויות + תמיכה מקצועית 24/7
קבלו הצעת מחיר מותאמת למערכת ההגנה המתקדמת בעולם נגד איומי סייבר:
התקרחות זו לא גזרת גורל ⏰ מהרו פעול!
✓ שיטת M.FUE – עד 98% צפיפות שיער
✓ החלמה מהירה 2-4 ימים בלבד
✓ 2,000₪ הנחה + עד 24 תשלומים ללא ריבית
השאירו פרטים:
🏬 קבלני בניין – פתרון מיידי לעובדי שלד
✓ 200+ עובדים זמינים מקצועיים לבנייה
✓ ליווי מקצועי 24\7 לקבלני בניין רשומים
* מיועד לקבלני בניין בלבד ולא למחפשי עבודה
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם 🔽
📢 הזדמנות השקעה בפרויקט AQUA PARK
✓ מרחק נגיעה מהים, מהטיילת ופארק נחל לכיש
✓ שלמו 10% בלבד והיתרה בסמוך לכניסה
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם 🔽
מור לוגיסטיקה – עבודה קבועה לקבלני לוגיסטיקה
✓ קבל עבודה מחברות מובילות ללא חיפוש לקוחות
✓ הכנסה יציבה של 15-20 אלף ש"ח בחודש
השאירו פרטים וקבלו פרויקטים קבועים:
הזדמנות פריסייל אחרונה במתחם המטרו!
✓ קרקעות החל מ-490,000 ₪ בלבד
✓ פוטנציאל השבחה של 35-45%
✓ תוכנית מאושרת בפרויקט לאומי
השאירו פרטים:
📱 פתרון למשבר כוח האדם בענף הלוגיסטיקה
✓ גיוס מידי למרכז הלוגיסטי שלכם
✓ מעטפת 360 מקצועית לכל עובד
✓ גמישות מלאה לפי צרכי העסק
השאירו פרטים למידע נוסף:
⏰ הזדמנות נדל"ן בחדרה, שכונת בית אליעזר
✓ הון עצמי מינימלי של 225,000 ₪ בלבד
✓ השקעה ישירה עם יזם בעל ניסיון מוכח
✓ 100 מ"ר קרקע ב-450,000 ₪ בלבד
השאירו פרטים:
קורס מעסה רפואי בכיר – מסלול קריירה מבטיח 💫
✓ 14 טכניקות עיסוי מקצועיות
✓ תעודה מוכרת בינלאומית
✓ אפשרויות תעסוקה מגוונות
השאירו פרטים למידע נוסף:
📢 פתרון למשבר כוח האדם בענף השיפוצים
✓ 50 עובדים זרים מקצועיים זמינים מיידית
✓ הכפלת הפרויקטים ושיפור הרווחיות לקבלנים
* מיועד לקבלני שיפוצים בלבד ולא למחפשי עבודה
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם 🔽
✓ פיזור סיכונים בפורטפוליו של כ-40 נכסים
✓ סף הכניסה לפורטפוליו הוא 100,000$
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם 🔽
"הדרך המהירה לקריירה בהייטק: 87% השמה תוך 10 חודשים"
✓ מימון מהפיקדון לחיילים משוחררים!
✓ שכר התחלתי ממוצע של 18,220 ₪
✓ הסמכות בינלאומיות מוכרות בתעשייה
✓ התנסות מעשית במעבדות וירטואליות
השאירו פרטים:
"קו החוף של ראשון לציון מתחדש: מתחם 2000 נפתח למשקיעים"
✓ הון עצמי נדרש 490,000 ₪ בלבד!
✓ קרקע פרטית בטאבו
✓ פוטנציאל צמיחה משמעותי
✓ סביבת מגורים שוקקת ותוססת
השאירו פרטים:
"מתחם ה-1000 במערב ראשון לציון – עיר חדשה על הים"
✓ הון עצמי נדרש – 590,000 ₪ בלבד,
השאר בהלוואה ללא ריבית
✓ סביבת מגורים שוקקת ותוססת
✓ טיילת וחוף ים במרחק הליכה
השאירו פרטים:
"מהפכת האקזיט המהיר בנדל"ן:
הצטרפו למשקיעים שמרוויחים תוך 60-90 ימים"
✓ איתור עסקאות מתחת לרדאר ולמחירי שוק
✓ אקזיט מהיר תוך 60-90 ימים
✓ חיסכון משמעותי בהוצאות וריביות
"הצטרפו למשקיעים הראשונים בפרויקט
הבוטיק החדש ברחוב פנקס בתל אביב"
✓ 15% הון עצמי בלבד ✓ פטור מלא מהצמדה למדד ✓ צמוד לרכבת הקלה ✓ אפשרות מכירה לפני אכלוס
השאירו פרטים למידע נוסף והטבות:
"הזדמנות מיוחדת למשקיעים הראשונים
בפרויקט הבוטיק החדש ברמת השרון"
✓ 15% הון עצמי בלבד ✓ פטור מלא מהצמדה למדד ✓ הנחת פריסייל משמעותית
השאירו פרטים למידע נוסף: