Advertorial

"הזדמנות אחרונה לפני המטרו: קרקעות במחירי פריסייל במתחם המטרו בראשון לציון החל מ-490,000 ₪ בלבד"

אופק סגל

04/04/2025

רגע לפני תחילת העבודות: יזמי הפרויקט חושפים את ההזדמנות האחרונה להשקעה בקרקעות במתחם המטרו בראשון לציון במחירי פריסייל נדירים. הרובע העירוני החדש, שיכלול 2,700 יחידות דיור מעל מתחם התחזוקה של קו המטרו M1, צפוי להפוך לאחד ממוקדי הפיתוח המשמעותיים ביותר במטרופולין תל אביב.

התמונה להמחשה בלבד - מתחם המטרו ראשון לציון

"מה שהופך את ההשקעה הזו לייחודית היא העובדה שמדובר בקרקע בתכנית מאושרת במסגרת פרויקט לאומי," מסביר אור, מנהל השיווק של הפרויקט. "המטרו אינו רק עוד פרויקט תחבורה – זהו מנוע צמיחה שישנה את מפת הנדל"ן בישראל."

המתחם שמשנה את כללי המשחק

מתחם המטרו בראשון לציון, המכונה "דיפו ראשונים", מהווה תכנית אסטרטגית ברמה הלאומית:

  • 2,700 יחידות דיור במיקום אסטרטגי בלב המטרופולין
  • 323,000 מ"ר לתעסוקה ו-20,000 מ"ר למסחר שיהפכו למוקד כלכלי משמעותי
  • מרחב עירוני חדשני שמוקם מעל מתחם התחזוקה של המטרו
  • תוכנית מאושרת ע"י הוועדה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע)


"התוכנית כבר הועברה למועצה הארצית לקראת אישור סופי," מציין אור. "זוהי תוכנית מתאר ארצית שקיבלה עדיפות עליונה מהמדינה, מה שמבטיח את מימושה בטווח הקצר."

מיקום אסטרטגי במטרופולין

המיקום של מתחם המטרו מציע יתרונות משמעותיים למשקיעים:

  • 390 דונם בדרום ראשון לציון – בסמוך למחלף "ראשונים"
  • נגישות מושלמת – על צירי תנועה מרכזיים וכמובן על קו המטרו עצמו
  • בטווח של 45 דקות נסיעה מכל נקודה במטרופולין תל אביב
  • עירוב שימושים מתקדם – מגורים, תעסוקה ומסחר תחת קורת גג אחת
התמונה להמחשה בלבד - מתחם המטרו ראשון לציון

מחירי פריסייל - הזדמנות מוגבלת בזמן

במסגרת מכירת הקרקעות האחרונות, היזמים מציעים מחירים בלעדיים למשקיעים מוקדמים:

  • מחיר השקה: החל מ-490,000 ₪ ליחידת קרקע
  • מספר יחידות מוגבל במחיר פריסייל
  • תנאי רכישה גמישים – אפשרויות מימון נוחות


"חשוב להדגיש – מדובר בקרקע שאינה זמינה עדיין לבנייה," מבהיר אור. "אנחנו משווקים קרקע שנמצאת בתהליכי תכנון מתקדמים, וזו בדיוק הסיבה שהמחירים עדיין נמוכים משמעותית מערכם הפוטנציאלי העתידי."

המספרים מדברים: פוטנציאל ההשבחה

הניסיון מפרויקטים דומים בישראל ובעולם מלמד על הפוטנציאל האדיר של השקעה בקרקעות בסמיכות לתחנות מטרו:

  • עליית ערך ממוצעת של 35-45% לנכסים בקרבת תחנות מטרו
  • ביקושים גבוהים במיוחד לדירות ושטחי מסחר בקרבת מערכות הסעת המונים
  • השקעה בטוחה לטווח ארוך – המטרו הוא פרויקט לאומי בעל חשיבות אסטרטגית

הפרויקט מאחורי המספרים

מתחם המטרו בראשון לציון מתוכנן על ידי מיטב המומחים בתחום התכנון העירוני:

  • תכנון מתקדם המשלב עקרונות של פיתוח עירוני בר-קיימא
  • רשת רחובות צפופה המעודדת הליכתיות וחיי קהילה
  • מרחבים ציבוריים איכותיים בקרבת תחנות המטרו
  • תקן חניה נמוך המעודד שימוש בתחבורה ציבורית

חלון הזדמנויות מוגבל: פעימת השיווק האחרונה

"אנו מציעים את הקרקעות האחרונות במתחם במחירי פריסייל, לפני העלייה הצפויה במחירים," מסכם אור. "מי שיצטרף עכשיו יוכל ליהנות מהמחירים הנמוכים ביותר שיוצעו אי פעם במתחם זה."

רוצים להבטיח לעצמכם קרקע במחיר פריסייל במתחם המטרו? 

הזדמנות פריסייל אחרונה במתחם המטרו!

קרקעות החל מ-490,000 ₪ בלבד

פוטנציאל השבחה של 35-45%

תוכנית מאושרת בפרויקט לאומי

השאירו פרטים:

📱 פתרון למשבר כוח האדם בענף הלוגיסטיקה

✓  גיוס מידי למרכז הלוגיסטי שלכם

מעטפת 360 מקצועית לכל עובד

גמישות מלאה לפי צרכי העסק

השאירו פרטים למידע נוסף:

הזדמנות נדל"ן בחדרה, שכונת בית אליעזר

הון עצמי מינימלי של 225,000 ₪ בלבד

השקעה ישירה עם יזם בעל ניסיון מוכח

100 מ"ר קרקע ב-450,000 ₪ בלבד

השאירו פרטים:

קורס מעסה רפואי בכיר – מסלול קריירה מבטיח 💫

14 טכניקות עיסוי מקצועיות

תעודה מוכרת בינלאומית

אפשרויות תעסוקה מגוונות

השאירו פרטים למידע נוסף:

📢 פתרון למשבר כוח האדם בענף השיפוצים

50 עובדים זרים מקצועיים זמינים מיידית

הכפלת הפרויקטים ושיפור הרווחיות לקבלנים

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם 🔽

📢 הזדמנות להשקעה בנדל"ן בחו"ל

פיזור סיכונים בפורטפוליו של כ-40 נכסים

✓ סף הכניסה לפורטפוליו הוא 100,000$

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם 🔽

"הדרך המהירה לקריירה בהייטק: 87% השמה תוך 10 חודשים"

מימון מהפיקדון לחיילים משוחררים!

שכר התחלתי ממוצע של 18,220 ₪

הסמכות בינלאומיות מוכרות בתעשייה

התנסות מעשית במעבדות וירטואליות

השאירו פרטים:

"קו החוף של ראשון לציון מתחדש: מתחם 2000 נפתח למשקיעים"

הון עצמי נדרש 490,000 ₪ בלבד!

קרקע פרטית בטאבו

פוטנציאל צמיחה משמעותי

סביבת מגורים שוקקת ותוססת  

השאירו פרטים:

"מתחם ה-1000 במערב ראשון לציון – עיר חדשה על הים"

הון עצמי נדרש – 590,000 ₪ בלבד,
השאר בהלוואה ללא ריבית

סביבת מגורים שוקקת ותוססת  

טיילת וחוף ים במרחק הליכה

השאירו פרטים:

"מהפכת האקזיט המהיר בנדל"ן:
הצטרפו למשקיעים שמרוויחים תוך 60 ימים"

איתור עסקאות מתחת למחיר השוק 
אקזיט מהיר תוך 60 ימים  
ליווי מקצועי מלא

השאירו פרטים למידע נוסף והטבות:

"הצטרפו למשקיעים הראשונים בפרויקט
הבוטיק החדש ברחוב פנקס בתל אביב"

15% הון עצמי בלבד פטור מלא מהצמדה למדד  צמוד לרכבת הקלה  אפשרות מכירה לפני אכלוס

השאירו פרטים למידע נוסף והטבות:

"הזדמנות מיוחדת למשקיעים הראשונים
בפרויקט הבוטיק החדש ברמת השרון"

  15% הון עצמי בלבד    פטור מלא מהצמדה למדד    הנחת פריסייל משמעותית

השאירו פרטים למידע נוסף: