Advertorial
אופק סגל
דמיינו פרויקט שבו כל פרט נושם את רוח מועדון הכדורגל המפורסם בעולם – מגרש כדורגל על הגג, ארוחות ערב עם אגדות צ'לסי, חוף פרטי ממותג, ועיצוב שמשקף את התשוקה והמצוינות של המותג. כל זה על קו ראשון לים, כשרק 7% מחופי דובאי נותרו זמינים לפיתוח.
בעוד רוב חופי דובאי כבר נבנו ונתפסו, הושק השבוע פרויקט נדל"ן ייחודי מסוגו: Chelsea Residences by DAMAC – 6 מגדלים יוקרתיים ב-Dubai Maritime City בשיתוף בלעדי עם קבוצת הכדורגל צ'לסי. זו לא עוד "דירה ממותגת" – זו חוויית חיים שלמה בחסות אחד ממועדוני הכדורגל המצליחים בעולם.
"זה הפעם הראשונה שמועדון כדורגל בעל שם עולמי משתף פעולה באופן כה מעמיק עם פרויקט מגורים," מסביר חוסיין סג'ואני, מייסד ויו"ר DAMAC Properties. "התושבים לא רק גרים בפרויקט ממותג – הם חיים את החוויה המלאה של המותג, כולל ארוחות ערב אינטימיות עם שחקני צ'לסי."
מיסוי 0% – דובאי לא גובה מס הכנסה, מס רכוש או מס ירושה. כל הרווח נשאר בכיס.
תשואות שכירות 6-8% – נכסים על קו המים בדובאי מניבים תשואות גבוה משמעותית מישראל.
הזדמנות אחרונה על החוף – רק 7% מקו החוף של דובאי נותר לפיתוח. זו אחת ההזדמנויות האחרונות.
השקעה ממשלתית עצומה – מיליארדי דירהם הושקעו בתשתיות חדשות באזור (גשר Infinity, מחלף Falcon, פרויקט Shindagha Corridor).
כניסה נוחה – הון עצמי של כחצי מיליון שקל בלבד, עם פריסת תשלומים של 20% מקדמה + 40% במהלך הבנייה + 40% במסירה (2029).
מחירים אטרקטיביים – דירות מ-2.17 מיליון דירהם (כ-1.94 מיליון שקל), עם הנחות עד 5% לרוכשי מספר יחידות.
מיקום פריים – 20 דקות מהשדה התעופה, 15 דקות מ-City Walk, קרוב ל-DIFC ו-Downtown.
בפגישה ניתן לקבל מידע וייעוץ מקצועי לגבי אפשרויות מימון שונות.
"אנחנו רואים תהליך דומה למה שקרה ב-Downtown Dubai לפני 15 שנה," אומר מנכ"ל הפרויקט. "הממשלה משקיעה מיליארדים בהפיכת Old Dubai למרכז תיירות וכלכלה מודרני. מי שנכנס עכשיו יהנה מההשבחה המשמעותית."
זה לא רק שם על הקיר. השיתוף עם קבוצת הכדורגל צ'לסי משתקף ב-40 מתקנים ושירותים ייחודיים:
מגרש Stamford Summit – מגרש כדורגל מקצועי על גג המגדל
סימולטור כדורגל – חדר אינטראקטיבי להדמיית משחקים
Chelsea Lion Beach – חוף פרטי ממותג
Captain's Table – מסעדה בה אגדות צ'לסי מארחות תושבים לארוחות ערב
ספא Serenity – ספא בחסות ספורטאים מקצועיים
Mono Diet Café – מסעדת Fine Dining בריאה ראשונה בדובאי
בריכות אינפיניטי – עם נוף לים ול-World Islands
מתקני wellness מתקדמים – Cryotherapy, Halotherapy, Rain Therapy
"כל תושב יכול לאכול ארוחת ערב עם שחקני צ'לסי – עבר והווה," מדגיש המנכ"ל. "זו חוויה שאי אפשר לקנות בשום מקום אחר."
העיצוב האדריכלי שואב השראה משוניות אלמוגים, עם חלונות מהרצפה לתקרה (3.4 מטר), מרפסות מרווחות, ועיצוב ביופילי המשלב טבע ומים.
לפי ניתוח שוק, אזור Old Dubai צפוי לעלייה של 30-50% בשנים הקרובות. השילוב של מיקום על החוף, מיתוג בינלאומי, והשקעות תשתית ממשלתיות יוצר פוטנציאל השבחה גבוה.
"המשקיעים החכמים מבינים שהזמן לפעול הוא עכשיו," אומר המנכ"ל. "ברגע שהפרויקט יתקדם והאזור ימשיך להתפתח, המחירים יעלו. מי שנכנס בהשקה יזכה לתנאים הטובים ביותר."
תנאי תשלום נוחים:
סוגי דירות:
"אנחנו בונים לא רק בניינים, אלא קהילה," מסכם סג'ואני. "קהילה של אנשים שמעריכים מצוינות, ספורט ואיכות חיים. כל תושב יהיה חלק מהמורשת של צ'לסי."
הפרויקט כולל 1,456 יחידות דיור בשישה מגדלים, מיועד לאנשי עסקים בינלאומיים, אנשי מקצוע, חובבי כדורגל ומשפחות המחפשות לשלב יוקרה עם קהילה תומכת.
DAMAC Properties, החברה מאחורי הפרויקט, היא אחת מחברות הנדל"ן המובילות במזרח התיכון עם מעל 48,000 יחידות שנמסרו. השותפות עם קבוצת הכדורגל צ'לסי היא הראשונה מסוגה בעולם.
עד סוף אוקטובר – ייעוץ וליווי בגיוס מימון בחינם. למשקיעים עם קריטריונים מתאימים ניתן אף לגייס את ההון העצמי הנדרש.
🏖️ פרויקט יוקרתי בחסות צ'לסי על חוף הים בדובאי
✅ החל מ-1.94M שקל – מיסוי 0% על כל הרווחים
✅ הון עצמי מ-500K שקל – תשואות שכירות 6-8%
השאירו פרטים להטבת ייעוץ בחינם וסיוע בגיוס מימון:
המשך הגלישה והשימוש באתר, לרבות במידע, מסמכים, קבצים, תמונות, טקסטים, גרפיקה, תיאורים, ביקורות ומוצרים המצויים באתר, כפופים לתנאים ולמגבלות המפורטים במסמך זה, וכן כל שינוי במסמך, אשר עשוי להתפרסם מעת לעת. הגלישה והשימוש באתר מהווה את הסכמת הגולש לכל תנאי השימוש המפורטים בתקנון זה ולהיותו של תקנון זה מסמך משפטי מחייב, בין הגולש לבין מפעילת האתר.
ככל והגולש אינו מסכים לאלו מן התנאים הקבועים בתקנון, הגולש נדרש לצאת מן האתר, לא להשאיר בו פרטים או לרכוש בו ולא לעשות כל שימוש במידע ובשירותים הנוספים המצויים בו.
מפעילת האתר רשאית לשנות תקנון זה מעת לעת לפי שיקול דעתו הבלעדי והמלא, ושינויים אלה ייכנסו לתוקפם באופן מיידי, עם פרסומם.
התקנון עודכן לאחרונה ביום 28 לחודש אוגוסט 2025.
בשאלות ובירורים בנוגע למוצרים והשירותים המוצעים באתר, הגולש מוזמן ליצור קשר עם מפעילת האתר ב support@bluegiraffe.co.il
מפעילת האתר או מי מטעמה לא נושא באחריות לכל תוכן פרסומי או מידע מסחרי אחר שיפורסם באתר. הפרסום באתר אינו משום המלצה, חוות דעת, הבעת דעה, עידוד או שידול, מצד מפעילת האתר ולמעשה כל החלטה בדבר השימוש בתכנים הכלכליים, ביטוחיים, רפואיים ואחרים שיבחר לקבל הגולש באתר, תיעשה באחריותו הבלעדית.
כל הודעה למשתמש תיחשב כאילו נמסרה כדין אם נשלחה לכתובת הדוא"ל שמסר בעת השימוש באתר
סמכות השיפוט הבלעדית והייחודית בקשר עם האתר והשירותים הניתנים בו, לרבות פרשנותו ואכיפתו של תקנון זה ו/או כל פעולה או סכסוך הנובע ממנו, תהיה מסורה אך ורק לבית המשפט המוסמך בתל אביב ועל פי דיני מדינת ישראל בלבד.
מתחם עבודה משותף יוקרתי בקריות 🏢
✅ תשלום לפי שימוש – ללא התחייבות
✅ קומה ייעודית לסוכני ביטוח ופיננסים
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם:
ניהול כספים חיצוני מקצועי
משרד אהרון חג'ג' רחמים
✓ כל שירותי הנהלת החשבונות במקום אחד
✓ תפירה מותאמת אישית לצרכיי העסק
✓ חיסכון כספי משמעותי ביחס לאלטרנטיבות
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם:
ניהול כספים חיצוני מקצועי
משרד אהרון חג'ג' רחמים
✓ כל שירותי הנהלת החשבונות במקום אחד
✓ תפירה מותאמת אישית לצרכיי העסק
✓ חיסכון כספי משמעותי ביחס לאלטרנטיבות
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם:
ReversingLabs פלטפורמה לאיתור איומי סייבר וניתוח נוזקות
✅ זיהוי איומים מדויק פי 7 מהמתחרים
✅ חסכון בעלויות + תמיכה מקצועית 24/7
קבלו הצעת מחיר מותאמת למערכת ההגנה המתקדמת בעולם נגד איומי סייבר:
התקרחות זו לא גזרת גורל ⏰ מהרו פעול!
✓ שיטת M.FUE – עד 98% צפיפות שיער
✓ החלמה מהירה 2-4 ימים בלבד
✓ 2,000₪ הנחה + עד 24 תשלומים ללא ריבית
השאירו פרטים:
נדל"ן ליד מטרו נס ציונה – רובע המייסדים
✓ קרקע למגורים במסלול לדירה
✓ מסלול ותמ"ל מזורז – אישור תוך שנתיים
✓ ₪490,000 מחיר השקה (590,000) – 1.8 מ' ₪ רווח מוערך
השאירו פרטים:
🏬 קבלני בניין – פתרון מיידי לעובדי שלד
✓ 200+ עובדים זמינים מקצועיים לבנייה
✓ ליווי מקצועי 24\7 לקבלני בניין רשומים
* מיועד לקבלני בניין בלבד ולא למחפשי עבודה
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם 🔽
📢 הזדמנות השקעה בפרויקט AQUA PARK
✓ מרחק נגיעה מהים, מהטיילת ופארק נחל לכיש
✓ שלמו 10% בלבד והיתרה בסמוך לכניסה
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם 🔽
מור לוגיסטיקה – עבודה קבועה לקבלני לוגיסטיקה
✓ קבל עבודה מחברות מובילות ללא חיפוש לקוחות
✓ הכנסה יציבה של 15-20 אלף ש"ח בחודש
השאירו פרטים וקבלו פרויקטים קבועים:
הזדמנות פריסייל אחרונה במתחם המטרו!
✓ קרקעות החל מ-490,000 ₪ בלבד
✓ פוטנציאל השבחה של 35-45%
✓ תוכנית מאושרת בפרויקט לאומי
השאירו פרטים:
📱 פתרון למשבר כוח האדם בענף הלוגיסטיקה
✓ גיוס מידי למרכז הלוגיסטי שלכם
✓ מעטפת 360 מקצועית לכל עובד
✓ גמישות מלאה לפי צרכי העסק
השאירו פרטים למידע נוסף:
⏰ הזדמנות נדל"ן בחדרה, שכונת בית אליעזר
✓ הון עצמי מינימלי של 225,000 ₪ בלבד
✓ השקעה ישירה עם יזם בעל ניסיון מוכח
✓ 100 מ"ר קרקע ב-450,000 ₪ בלבד
השאירו פרטים:
קורס מעסה רפואי בכיר – מסלול קריירה מבטיח 💫
✓ 14 טכניקות עיסוי מקצועיות
✓ תעודה מוכרת בינלאומית
✓ אפשרויות תעסוקה מגוונות
השאירו פרטים למידע נוסף:
📢 פתרון למשבר כוח האדם בענף השיפוצים
✓ 50 עובדים זרים מקצועיים זמינים מיידית
✓ הכפלת הפרויקטים ושיפור הרווחיות לקבלנים
* מיועד לקבלני שיפוצים בלבד ולא למחפשי עבודה
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם 🔽
✓ פיזור סיכונים בפורטפוליו של כ-40 נכסים
✓ סף הכניסה לפורטפוליו הוא 100,000$
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם 🔽
"הדרך המהירה לקריירה בהייטק: 87% השמה תוך 10 חודשים"
✓ מימון מהפיקדון לחיילים משוחררים!
✓ שכר התחלתי ממוצע של 18,220 ₪
✓ הסמכות בינלאומיות מוכרות בתעשייה
✓ התנסות מעשית במעבדות וירטואליות
השאירו פרטים:
"קו החוף של ראשון לציון מתחדש: מתחם 2000 נפתח למשקיעים"
✓ הון עצמי נדרש 490,000 ₪ בלבד!
✓ קרקע פרטית בטאבו
✓ פוטנציאל צמיחה משמעותי
✓ סביבת מגורים שוקקת ותוססת
השאירו פרטים:
"מתחם ה-1000 במערב ראשון לציון – עיר חדשה על הים"
✓ הון עצמי נדרש – 590,000 ₪ בלבד,
השאר בהלוואה ללא ריבית
✓ סביבת מגורים שוקקת ותוססת
✓ טיילת וחוף ים במרחק הליכה
השאירו פרטים:
"מהפכת האקזיט המהיר בנדל"ן:
הצטרפו למשקיעים שמרוויחים תוך 60-90 ימים"
✓ איתור עסקאות מתחת לרדאר ולמחירי שוק
✓ אקזיט מהיר תוך 60-90 ימים
✓ חיסכון משמעותי בהוצאות וריביות
"הצטרפו למשקיעים הראשונים בפרויקט
הבוטיק החדש ברחוב פנקס בתל אביב"
✓ 15% הון עצמי בלבד ✓ פטור מלא מהצמדה למדד ✓ צמוד לרכבת הקלה ✓ אפשרות מכירה לפני אכלוס
השאירו פרטים למידע נוסף והטבות:
"הזדמנות מיוחדת למשקיעים הראשונים
בפרויקט הבוטיק החדש ברמת השרון"
✓ 15% הון עצמי בלבד ✓ פטור מלא מהצמדה למדד ✓ הנחת פריסייל משמעותית
השאירו פרטים למידע נוסף: